サンスクエア川崎4号棟

  • 神奈川県川崎市川崎区日進町

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造

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価格偏差値

35.7
割高

推定相場価格より18.2%割高

販価
5,990万円
88.4万円/㎡
相場
5,068万円
74.8万円/㎡
3,141
4,426
5,711
6,996
AI査定結果
推定相場価格
5,068万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,426万円〜5,711万円
65.3万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月12日
サンスクエア川崎4号棟
5,990万円（88.4万円/㎡）/ 11階 / 67.75㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は77.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/115,990万円88.4万円11階 67.75㎡ 4LDK南西
2025/04/236,190万円91.4万円11階 67.75㎡ 4LDK南西
2025/03/115,990万円78.6万円6階 76.21㎡ 3LDK南西
2024/12/035,490万円84.8万円2階 64.71㎡ 2LDK南西
2024/10/064,680万円69.1万円11階 67.75㎡ 3DK南西
2024/06/156,380万円83.2万円8階 76.7㎡ 3LDK南西
2024/05/116,480万円84.5万円8階 76.7㎡ 3LDK南西
2024/03/305,500万円72.2万円13階 76.21㎡ 3LDK南西
2024/03/165,680万円74.5万円13階 76.21㎡ 3LDK南西
2023/04/144,998万円73.8万円10階 67.75㎡ 1LDK南西
2023/04/045,180万円76.5万円10階 67.75㎡ 1LDK南西
2022/06/245,980万円80.7万円9階 74.12㎡ 3LDK南西
2021/09/133,999万円69.5万円7階 57.57㎡ 1LDK南西
2021/09/134,300万円56.1万円11階 76.7㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11サンスクエア川崎4号棟
川崎市川崎区日進町
川崎駅6分 5,990万円88.4万円67.75㎡4LDK11階 / 14階建 南西1985年65戸SRC
2025/01/21サンスクエア川崎5号棟
川崎市川崎区日進町
川崎駅6分 5,200万円67.8万円76.7㎡3LDK2階 / 14階建 南東1985年106戸SRC
2024/02/15サンスクエア川崎3号棟
川崎市川崎区日進町
川崎駅5分 4,280万円74.3万円57.57㎡2LDK8階 / 14階建 南東1985年96戸SRC
2023/09/09サンスクエア川崎8号棟
川崎市川崎区日進町
川崎駅5分 5,699万円74.6万円76.38㎡3LDK4階 / 11階建 南東1986年41戸SRC
2021/07/12十五番館
川崎市川崎区駅前本町
京急川崎駅1分 4,380万円72.0万円60.86㎡2LDK12階 / 14階建 西1990年55戸SRC
2021/11/06アービラ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅3分 3,580万円67.7万円52.91㎡2LDK13階 / 15階建 南東1980年59戸SRC
2025/06/04第2セントラルコーポ
川崎市川崎区日進町
川崎駅9分 4,299万円67.3万円63.89㎡3LDK8階 / 10階建 南東1981年97戸SRC
2023/12/26スプリングハイツ川崎
川崎市川崎区日進町
川崎駅9分 3,899万円66.4万円58.71㎡2SLDK5階 / 9階建 南西1982年22戸SRC
2025/03/11コスモ川崎
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅12分 5,180万円71.9万円72.08㎡3LDK7階 / 11階建 南東1989年31戸RC
2024/10/07グランドコート川崎
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅10分 3,699万円67.5万円54.84㎡2LDK6階 / 8階建 北西1986年21戸RC
2025/01/08パレール川崎
川崎市川崎区東田町
川崎駅8分 6,780万円94.4万円71.84㎡3LDK11階 / 22階建 西1990年95戸SRC
2021/02/19グランドメゾン川崎市電通り
川崎市川崎区元木二丁目
川崎駅14分 3,490万円68.5万円50.95㎡2LDK2階 / 5階建 南1989年22戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11サンスクエア川崎4号棟
川崎市川崎区日進町
川崎駅6分 18.3万円0.27万円67.75㎡4LDK11階 / 14階建 南西1985年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市川崎区では13.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は川崎市川崎区の平均と比較して60.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市川崎区
55.1万円/㎡
前年比+13.5%

マンション概要

マンション名サンスクエア川崎4号棟
所在地神奈川県川崎市川崎区日進町
交通東海道本線川崎駅徒歩6分
築年月1985年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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